Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage an der begehrten Grenze zu Mödling und vereint auf ideale Weise Ruhe, Lebensqualität und optimale Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses und bietet durch ihre durchdachte Süd- und Nordausrichtung ein besonders angenehmes Wohnklima mit viel Licht und guter Durchlüftung.
Ein besonderes Highlight ist der Blick Richtung Anninger, der ein Gefühl von Naturverbundenheit vermittelt und den Wohnraum optisch erweitert.
Die Loggia bzw. der Balkon in Südausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden und stimmungsvolle Sonnenuntergänge in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung:
• Baden-Bahn in kurzer Distanz
• rasche Anbindung an die Südautobahn (A2) und die B17
• ideale Erreichbarkeit von Wien und Baden

Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, sicheren Wohngegend, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv ist.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung sowie Freizeit- und Erholungsangebote, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.

Die Wohnung wird möbliert übergeben.